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市旺反价增 十大屋苑周末成交跌24%

2021-04-12 14:01:49 作者:林惠芳
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图:将军澳The PARKSIDE一伙四房海景户以一千八百八十万元高价卖出。

二手业主趁市旺反价,加上复生节长假期消耗一批购置力,已往周末十大屋苑交投录19宗,按周削减5宗或24%,其中天水围嘉湖山庄交投量急跌50%,署理指业主叫价进取,令交投措施放慢。

中原地产统计,十大屋苑周末录19宗成交,按周回落24%,但数字已延续8个周末企稳双位数水平。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰示意,复生节5日长假期十大屋苑录61宗成交,创9年新高,部门业主趁旺反价,虽然买家普遍愿意追价1至2%,惟反价多于3%即令准买家犹疑,令二手交投略为放慢。

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多个上车屋苑交投回落。中原地产副区域营业董事伍耀祖示意,嘉湖山庄周末仅2宗交投,按周下跌5成,全因二手业主叫价硬净且进取,买家需追价入市。中原地产高级分区营业董事柯勇示意,将军澳新首都周末仅2宗成交,按周少60%。

部门用家追价入市,令破顶成交续现。中原地产高级分区营业董事伍锦基透露,将军澳The PARKSIDE 1座低层B室,适用1079方尺,4房套距离,享海景及未来中央大道景,成交价1880万元,实尺17424元,创屋苑分层户总价新高。对上同类型成交是1座低层A室,适用1087方尺,于去年8月以1800万元易手,是次楼价纪录推高了80万元。

此外,青衣青怡花园2座高层B室,适用343方尺,署理指成交价628万元,实尺18309元,创屋苑尺价新高。屋苑对上最贵2房为3座高层F室,于2019年7月以620万元售出,是次比旧纪录贵8万元。

新盘方面,综合市场资讯,继复生节5日长假期一手共售160伙后,新盘成交略为回气,已往周末2天只售约30伙。

责任编辑:宫锡曼
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